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學生租屋停看聽!注意事項要了解

每年9月與2月是學生們開學的日子,北漂學生也開始找尋適合的台北租屋處準備搬入,但你知道嗎?有很多時候倉促下的決定很容易發生意外,今天就讓甜家帶大家來看看學生租屋該注意什麼!

學生租屋」常犯的錯誤有?

學生租屋很容易犯的錯誤,連一般人都有可能犯錯,甜家幫大家整理了台北租屋常見的錯誤,希望學生們可以不要再受到傷害了。

1.合約細節隨意看

合約是能夠保障學生租屋最重要的文件,但往往這份文件卻會害慘學生,由於合約細節通常很繁瑣,每一個條款如果不仔細閱讀很容易被忽略,就像前幾年鬧得風風雨雨的惡房東事件就是最好借鏡。

建議學生租屋時,在與房東簽訂合約前要仔細閱覽合約,如果真的看不懂可以找懂得人一起來協助,畢竟一旦簽下不平等合約,發生糾紛時往往無法保障到自身權益。

2.看房、交房時不仔細檢查

學生找房最大問題就是:看房時不看重點、沒有仔細檢查,只把美麗的空間當作重點。

常見的錯誤行為包含室內家具沒有妥善確認是否損壞、室內公共空間安全性是否完善、租屋處周遭環境是否安全,以及房間格局是否很奇怪等,這些往往沒事沒關係,一旦出事就萬萬不能,真得謹慎小心才行。

3.不了解房東狀況就租下去

除了安全、合約與租屋環境等,房東也是學生租屋最容易忽略的事情,當你在看房時,就要藉由與房東交談來了解房東情況,畢竟知人知面不知心,也許表面一切正常,背地裡卻暗藏洶湧,學生找房真的要多加小心,才能避免遇到惡房東。

小管家Vikey
小管家Vikey

學生第一次租屋,千萬不能只看價格就承租!小心遇到不合理對待!

「學生找房」有什麼該注意的呢?

當學生在台北找房時,甜家也為學生們整理了一些注意事項,如果看房時真的不懂,建議就找懂得親朋好友陪你看房去。

1.學生找房方式有

大學生在人生地不熟的台北找房時,常常因為害怕緊張而不知該如何找起,這時甜家建議你就從學校公布的租屋資訊開始,由於學校提供的學生租屋資訊有一定程度是經過學校把關,安全性相對較高。

另外,你也可以經由租屋平台如591、各大學住宿社團,或是台北租屋新型態共生住宅等方式來找房,與三五好友一起看房去。不過甜家建議可以多參考過來人留下的租屋評論,這樣子才會更知曉該物件實際狀況。

2.簽約、交屋要謹慎

學生租屋最容易忽略的就是簽約與交屋,簽約絕對不是蓋章簽字那麼簡單,而是要把合約細節完全確認清楚後,在合情合理雙方達成共識下才能簽約。

而交屋更加重要,絕對不是拿了鑰匙就開始搬家,而是要確認屋內一切設施是否正常、確認水電表,以及清楚拍下房東交給你的模樣時,才能完成交屋開始搬家,雖然看似麻煩,不過一旦發生問題這些都是關鍵證據。

小管家Vikey
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建議詢問租屋過的親朋好友,讓自己更了解租屋資訊~

「台北租屋」推薦平台有?

學生找房最怕不知道該怎麼找,甜家為大家蒐集了一些不錯的租屋管道,也許你會在其中找到適合的租屋處。

1.崔媽媽基金會

雖然大型的租屋平台不少,不過長期為租屋安全努力的崔媽媽基金會,成了學生租屋安心的選擇,這裡所刊單的物件不僅有受到崔媽媽認可過,所刊登的資訊幾乎是屋主自租,很適合大學生找房租屋。

2.共生住宅

台北找房不易,有時候光是租金就讓人難以應付,這時共生住宅就成了學生找房新選擇,在共生住宅你可以享受室友、公共空間的感覺,擁有與三五好友一起在廚房煮飯、客廳聊天的樂趣,安全舒適、全包式租金的租屋選擇,讓學生也能在異鄉得到幸福感。 

關於學生租屋,如果還有不懂之處,請隨時聯繫甜家(Home Sweet Home Share House),我們會有專人協助你解決難題。

了解更多租屋、共居公寓的差別→

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