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品牌公寓是社會住宅嗎?房東把房子交給品牌公寓能放心嗎?

什麼是品牌公寓呢?

品牌公寓是可在市場上購買的住宅物業,通常依照託管業者所安排的室內設計來進行裝潢,整頓好後轉租給租客,並且提供管理服務、基本家電用品等等,與傳統的房屋出租模式不大相同,透過品牌的專業物業管理及裝潢增值。房東不必處理出租、收租、修繕、管理等事務,將務業完整交由業者承接,從而保持穩定的經營收益。房東、政府、開發商都能夠與託管業者合作。

什麼是社會住宅呢?

社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。它的租金也會比較便宜,以較低的金額出租或販售予民眾,像是低收入家庭、弱勢對象或是就學有居住需求的民眾。跟過去以出售為主的國民住宅不同,社會住宅是只租不售的住宅,使政府提供的住宅資源能循環利用,照顧更多的民眾。台灣各縣市針對申請社會住宅的基本資格各有條件。

品牌公寓與社會住宅差別在哪裡呢?

社會住宅如同前面提到,主要是政府為了低收入家庭、弱勢對象而提出的租屋型態,協助民眾減輕生活負擔,民眾申請社會住宅租金還能夠報稅,管理方式以擁有完善社區管理,及提供社區照護服務等必要公共空間與設施為主。社會住宅的承租期間為三年甚至更長,以低於行情租金的5~8折承租,讓民眾能穩定租下社會住宅,不需為居住問題煩惱。

品牌公寓主要提供給上班族、年輕人,享受美好的生活體驗,舒心的空間佈置與服務、與室友間的情感交流。透過品牌的專業物業管理及裝潢增值,房東不必處理出租、收租、修繕、管理等事務,因為重視租客的生活環境,希望提供舒適、整潔的空間給房客,有專人打掃及垃圾清運,對於物件的品質要求極高。將務業完整交由業者承接,也因為品牌式經營逐漸擴大的品牌聲量及口碑,讓更多人主動詢問及申請入住,從而保持穩定的經營收益!

小管家Vikey
小管家Vikey

社會住宅為有條件申請的居住政策,主要提供給有需求的民眾唷!

推薦國際青年公寓品牌 – 甜家品牌公寓 Home Sweet Home Share House

甜家品牌公寓(Home Sweet Home Share House)期待在擾嚷的城市中建立屬於租客的舒適圈,彼此關懷、依靠而保有各自的獨立性!通過品牌化的租屋經營管理及高品質的客戶服務,提供給年輕人有品質且靈活的租屋方案,住房率接近九成,續約率和住戶滿意度也維持良好!

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甜家品牌公寓 – 公寓生活方式

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甜家品牌公寓(Home Sweet Home Share House)官方網站:

https://hshsharehouse.com

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