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共生公寓 VS 月租套房 到底該如何選擇?

台北租屋,究竟要花薪水的一半去台北月租套房?還是找找共生公寓省點房租?不知道哪種比較好,本身是剛上台北租屋的北漂青年,在這經濟壓力龐大的時刻真的很難抉擇,有誰能來告訴我這兩種的差異嗎?

如果你還不知道要挑選哪種台北租屋環境,今天就跟著甜家來認識一下吧!

共生公寓」特色是什麼呢?

共生公寓究竟是什麼呢?它不就是雅房?難道這兩種有差異?如果單單只是以居住型態來說,共生公寓與雅房的本質並無不同,不外乎是共用廁所、公共空間(客廳、廚房)等,不過如果以經營型態來說,那真的大大不同。

甜家整理了共生公寓的特色,讓北漂青年在找尋台北共居時可以參考一二,也許你會愛上這個環境。

1.重視共享空間

共生公寓最大特色之一,那就是很重視室友間的社交互動,因此共生公寓業者會在公共空間投入較多的心思,營造出具有輕鬆氣氛的環境,台北共居經營者有時候還會趁著節日,舉辦小型活動來增進入住者彼此的情感。

2.制度化的管理模式

有別於一般月租套房房東與租客一對一的模式,共生公寓會依照年齡、興趣進行嚴格的篩選機制,把相似的台北租屋族聚在一起,並藉由制度化的生活公約來進行管理,以避免室友間發生糾紛時可以適時地解決問題。

3.CP值高

相較於台北月租套房,台北共生公寓的CP值很高,如果還能找到全包式租金(租金內包含公寓設施、能源費用(水、電、瓦斯)、清潔服務、網路費用、基本生活用品)的共生公寓,那真的會很划算。

小管家Vikey
小管家Vikey

共生公寓最適合年輕朋友,社交融合生活,租屋也能找到屬於自己的家!

「月租套房」特色是什麼呢?

月租套房又是什麼?台北月租真的貴到炸掉嗎?也繼續隨著甜家來瞧瞧看。

市場上的月租套房主要分為「分租套房」與「獨立套房」兩種,對於北漂青年來說,如果在人生地不熟的情況下,很容易就在台北月租到品質不優的房子,建議還是多看、多聽、多了解會比較好。

1.分租套房

所謂的分租套房,通常是透天厝、公寓改建而成,接著依照房間數進行分租,房間坪數會落在4~8坪左右,具有獨立衛浴設備,租金雖然比獨立套房便宜,不過水電費用分擔較多。

由於台北寸土寸金,時常遇到房東把公寓隔出多間分租月租套房,導致房間隔音不佳、空間大小不一、不符合消防法規等情況,對於台北租屋族來說,租金便宜但安全上會有諸多疑慮。

2.獨立套房

一般而言,在台北月租套房中,相比分租套房與雅房,獨立套房擁有較新的房間設備、裝潢,坪數也比較大落在8-15坪,水電瓦斯費皆按照政府單位計價方式,也符合政府的消防法規,台北租屋族住起來也比較安全。

不過,台北月租獨立套房的租金就會比較高,北漂青年所要負擔的經濟壓力也會比較重一點。

「共生公寓與月租套房」差異到底在哪裡?

甜家為大家提供了共生公寓月租套房的差異處,讓大家在找尋台北租屋時,可以思考究竟要入住共生公寓,還是月租套房

差異NO.1 社交

如果你喜歡交朋友,回到租屋處想要有陪伴的感覺,那你就很適合入住共生公寓。相反則適合月租套房

差異NO.2 CP值、環境

高房價、高租金的台北市,隨便一間獨立月租套房就萬元起跳,套房居住環境品質不一,時常得窩在小小房間內,而共生公寓CP值頗高,不僅擁有較佳的居住空間,還能享受不少公共空間與交朋友,讓你有家的感覺。

還在猶豫要選擇哪一種嗎?

因此,當你要開始尋找台北租屋時,記得要好好衡量哪一種(共生公寓月租套房)比較適合自己,這樣才能住得安心也開心。關於共生公寓月租套房,如果還有不懂之處,請隨時聯繫甜家(Home Sweet Home Share House),我們會有專人協助你解決難題。

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