台北「月租套房」大盤點!

剛來到台北租屋時，總會害怕租到不太好的房子，畢竟有太多詐騙、惡房東、惡鄰居充斥在生活當中，究竟我該如何找到好一點的月租套房？

今天甜家就帶大家從認識台北月租套房開始，一步一腳印地了解台北租屋環境，讓你能找到舒適又安心居住處。

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台北「月租類型」有哪些？

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想要在台北租屋，就得先了解台北月租套房有哪些！甜家幫大家整理好了常見的台北租屋類型，讓你能快速了解月租套房的特色。

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獨立套房

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在台北月租套房中，獨立套房是很常看見的台北租屋類型，這種類型的月租套房坪數一般落在8-15坪，裝潢、房間設較新穎，有些有廚房，水電瓦斯費用按照政府單位的計價方式，相關消防設施也符合消防法規，讓台北租屋族可以住得比較安心。

不過，獨立月租套房的月租金較高，房間設備不一定會齊全，甚至會出現租金越高設備越齊全的狀況，對於承租者來說所要負擔的經濟壓力相對較重。

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分租套房

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在台北租屋類型中，分租套房就是常見的隔間房，將透天厝或是公寓隔成好幾間出租，坪數會落在在4~8坪左右，有自己的獨立衛浴，租金會比獨立套房便宜。

不過，水電瓦斯費用收費較高（常見多少錢／度），隔音狀況不佳、空間大小不一，可能出現無對外窗、頂樓加蓋等情況，甚至不符合消防法規等，對於台北租屋族來說，雖然租金便宜但卻有許多問題。

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共生公寓

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新型態的月租套房－共生公寓，以重視室友間的社交互動為主要套色，讓入住著可以有回到家中的歸屬感，由於公共空間設備齊全，具有廚房的特性，身受喜歡交朋友的台北租屋族入住。

不過，對於喜歡安靜、不喜歡社交的人來說，還是要多多思考自身是否適合入住台北共居。

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小管家Vikey

想想自己租屋最想要擁有什麼環境，將以上都考慮進去吧!

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「套房類型」差異到底在哪裡？

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在了解完台北月租套房特色後，接下來甜家要帶大家來了解這三種台北租屋類型的差異。

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差異一 社交

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對於獨立套房、分租套房與共生公寓來說，最大的差異就在於社交性，如果你是一位喜歡有歸屬感、想要獲得陪伴的人，那就很適合入住共生公寓。相反地就比較適合獨立套房或分租套房。

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差異二　環境與CP值

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處在高租金的台北，想要找一間環境好、房間大的月租套房，沒有幾萬元是找不到，如果想要便宜一點，就得窩在小小的空間當中居住。

相反地，共生公寓由於具有公共空間，讓你有種住在大房子的感覺，回到家後還能感受到難得的溫馨感，讓你住起來也比較開心點。

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台北不同地區每月租金價格範圍

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在了解了各種類型的月租套房後，您可能會好奇在台北不同地區租到理想套房所需的預算。我們將以甜家國際共生公寓的共生公寓為例，為您提供此表的參考。
此表清楚地概述了台北各區的租金價格範圍，幫助您相應地規劃預算。

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該怎麼挑選「月租套房」呢？

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當你在台北租屋時，我們又該如何挑選月租套房？甜家也幫大家整理好了一套台北租屋攻略，接下來就開始為自己找間適合的月租套房吧！

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Step 1：設定好月租金

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在你要開始找台北月租時，建議你先設定好自身可以負擔的租金（包含水電費、管理費），好讓你能較快速地在預算內找到適合的類型。

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Step 2：生活機能

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相信你也不希望租屋處四周的生活機能很差，甚至交通不便利，因此在你挑選台北月租套房時，記得要考量租屋處四周的生活機能。

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Step 3：環境安全

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在台北租屋時，你也要考量周遭環境是否安全，畢竟住得安心是一件很重要的事情，女孩們要多注意這點。

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Step 4：合約與房東

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當你在看房準備租屋時，別忘記要跟房東多聊聊，而且在簽約前，也要仔細了解房屋合約細節，以避免遇上詐騙與惡房東。

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小管家Vikey

最後要簽約時一定要看仔細，還要確認家具狀況、並拍照片哦~

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還是無法決定選擇哪一種嗎?

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在台北能夠找到一間符合自身預算、又能住得安全的月租套房實屬不易，不過相信只要多看多比較，最終能找到心目中的好套房。關於台北月租套房的事宜，如果還有不懂之處，請隨時聯繫甜家（Home Sweet Home Share House），我們會有專人協助你解決難題。