如何選擇合適你的共生公寓?

在結束完一天的疲勞工作學習之後,此時心裡最渴望的寄託便是有一個能接住自己的所在。若是在共居的環境裡,或許是有幾個能與你聊聊天的室友,或許可以讓你更迅速的在台北這個城市建立屬於自己的小天地,與此同時,這裡會提供你一些挑選共居公寓的建議,幫助大家找到最適合自己且具有安全感的家。

#總是搞不太清楚租賃合約寫些什麼,但卻好像不得不簽

在簽署合約時,第一步要確認的就是這是否為一份正式的合約,並且詳細的與租賃業者確認租金、押金與責任的歸屬,過程中詳細的閱讀所有的細節(記得有三天的審閱期唷),有發現到不合理的部分就要趕緊反應,這樣才能保障日後有良好的生活品質。

#這間公寓的所有權人是租賃業者嗎?會不會住到一半突然被迫遷移

這是大部分人會不小心忽視掉的問題之一,要記得在簽約以前跟業者再三地確認過:原房東是允許將他的房屋改造成共居公寓的,並且願意由業者在承租給別人,否則原房東在法律上是有權利要求租客們離開的。

#突發狀況來臨時,會有人迅速幫我解決問題嗎?!

或許這是一個可以判斷租賃業者是否好壞的標準,像是炎炎夏日之時,冷氣突然壞了;外面下著大雨,裡面也漏水下著小雨;冷風瑟瑟,但熱水器突然沒熱水了。在這種緊急的突發狀況中,如果業者能夠用最快的速度來處理你居住上的不是,那就能確保在居住的過程中不會發生太多的不愉快,並且有愜意自在的生活。

#共居環境要準備很多東西嗎?不太清楚要準備些什麼

曾經聽許多在外租屋的朋友說過,以往的居住經驗大多要準備沐浴乳、洗髮乳、吹風機、牙刷等等,零零總總的一大堆,有時還會要買桌子這類型的小家具,否則生活起來不太方便。但是在共居的環境裡,都只需要一只行李就能入住了,除了提供上述的東西以外,租金也包含了水費、電費、瓦斯、網路這一類的帳單,所以也不用擔心基本生活以外的費用與消耗品。

#有點擔心之後會跟租賃業者相處不融洽,不知道有沒有什麼方式可以避免

在傳統的租房經驗中,房東與房客間普遍都只有收房租時才有聯絡,房東比較不會關心房客的生活狀況,但共居的環境中,業者與房客的相處都像是朋友,遇到狀況時幫忙解決、隨時關心住的習不習慣、一起參與些小活動等等,共居公寓就像個大家庭,彼此扶持著大家的生活狀況,願意分享與聆聽。

了解了共居環境該注意些什麼以後,以下提供三個小技巧讓你可以更快速的選擇要住怎麼樣的共居公寓~
小技巧-1 動手寫下你的需求與想法

在手機的記事本中新增居住的需要、想要事項,假如你是個重視地理需求的人,那麼共居的地點就會是妳的首要考量,像是附近有沒有方便的捷運站、公車站,可以讓你出入方便,這時就可將地理位置設定為需要;而同時你想要你可以只管居住,但不想要出門追垃圾車、日常打掃的瑣事打擾你時,那麼你就可以將租金全包加入想要的決策中。以此你就能分辨出自己對於居住品質的優先順序,對於自己想要的生活也更加的清晰,

小技巧-2 充分的了解公寓的規則、氛圍以及未來室友的性格

不同的共生公寓有不同的規則,像是:公寓只能給單一性別居住嗎、可以帶朋友來過夜嗎、有門禁嗎……等,若是在最一開始就能清楚的知道這些生活公約,也會讓住的過程更愜意的。與此同時,你或許也會在意公寓的氣氛是否是你所喜歡的,以及未來要跟什麼樣的室友相處,那麼就要記得在簽約前與業者詢問出這些你所在意的事,畢竟只有在了解這些後,往後才能夠更好、更快地融入環境。

小技巧-3室友們住在同一屋簷下會經常吵架嗎,會有什麼不便嗎?

你一定能想像到住在共居公寓裡可能會有清潔、水電費帳單等等的問題,舉個例來說,也許有室友比較怕熱,所以時常開著冷氣,但不常使用冷氣的你卻要與他平均電費帳單,在這之中就形成了一些矛盾以及衝突,這也幾乎是同居狀況裡最常遇到的衝突事件,但在我們的公寓裡,因為租金全包的服務,所以也在無形中減少了這個衝突,而當遇到一些小爭執時,或許一杯飲料與一張便利貼就能將問題輕鬆的解決。

在共生公寓的理念裡,我們更強調帶給房客們友善、溫暖的環境,在充滿孤獨感的城市中,我們希望共居的理念可以給房客滿滿的精神支持,並在一個陌生的環境快速拓展自己的生活圈。